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消防系统检查保养工作流程(liú chéng)

  一、维护修理人员每天一次对消防系统进行巡查,并填写《值班记录》,以了解设备(shèbèi)运行情况,巡检内容如下:

  (一) 喷淋头有无漏水,自动与手动报警器有无遗失。

  (二) 防水箱内是否有充足的消防备用水,开关是否处于打开位置。

  (三) 水泵电控箱电压是否正常。

  (四) 观察各压力表的指示,并作比较看是否正常。

  (五) 控制(control)中心正常与否,有无异常报警等。


  二、每月由维修班、保安部配合维保单位一起对消防系统进行一次全面检查,检查网站内容如下:

  (一) 观察火灾报警器(包括区域报警器或楼层显示)和联运控制(control)装置,各种显示是否正常,时钟是否正确。武汉消防工程公司系统包括:消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急疏散系统、消防通讯系统、消防广播系统、泡沫灭火系统、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)等。

  (二) 火灾报警器和联动装置的各种功能是否正常,如:主备电转换、自检、消声、复位、查首址、查容量、探头、屏蔽、开启、对讲等。

  (三) 模拟火灾响应和故障报警试验,查一个防火区,查探测和手动按钮。

  (四) 消防通信巡查,检查通话是否清晰、准确。

  (五) 检查水系统压力表是否正常。

  (六) 巡查阀门(功能:截止、导流、稳压、分流等)有无跑、冒、漏、滴的现象。

  (七) 开启一个末端试水阀放水,检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否动作,消防控制(control)室报警显示是否正常。

  (八) 防火分隔现场控制按钮及遮拦是否完好。

  (九) 防火分隔手动和现场电动开启卷帘门,观察设备运行情况;门有无卡、碰、擦情况,延时限位是否正常,电动机运行有无异常。

  (十) 排烟、送风道有无锈蚀、损坏、阻挡现象,风机能否正常工作。


  三、定期巡查

  (一) 除进行以上巡查外,还应由工程管理(guǎn lǐ)部组织进行季检、年检,并填写《设施设备季度检查评分表》,检查内容如下。

  (二) 启动消防水泵、排烟风机、正压风机,观察设备(shèbèi)运行是否正常,各阀门(功能:截止、导流、稳压、分流等)启闭是否灵活,电控箱及消防联运控制台各种显示是否正常。

  (三) 备用设备(shèbèi)自动投入功能试验,检查是否正常。

  (四) 输入电源为双电源时,还应进行该功能巡查。

  (五) 火灾事故广播巡查:检查选层广播切换功能,采用喇叭强功能备用功放转换功能是否正常,有无不响喇叭。

  (六) 巡查声光讯响器有无不响不亮的现象。

  (七) 消火栓放水试验,巡查各阀门启闭是否正常,测试出水水压(特指:压强)是否符合要求。

  (八) 联运控制台功能是否正常。
(九) 消火栓泵、自动喷淋泵在联控台上显示是否正确,在各控制(control)启动处,能否正常启动。
(十) 防火卷帘门手动和联运试验、检查其控制(control)功能、延时、反馈、信号开启是否正常。
(十一) 通风、空调防排烟设备(shèbèi)联动控制检查,分别进行手动和联动试验,其联动逻辑关系和功能应符合要求。
(十二) 消防电梯及其它联动设备(shèbèi)均要求进行手动和联运控制(control)巡查,查其功能和显示应符合要。
(十三) 普查水系统各阀门位置是否正常,有无锈蚀和卡死。
(十四) 自动喷淋系统(system)末端试水阀和消火栓箱阀,排放污水,冲洗管道。
(十五) 水泵、风机及管道、阀门、防火卷帘门等应进行全面巡查、维护、维护。
(十六) 加装灭火器内干粉等。

 
消防工程案例

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